1. Kome je namijenjen portal za graditeljstvo Baunet.hr?
Graditeljski portal Baunet.hr je namijenjen svim poduzećima i obrtima u graditeljstvu kao i tvrtkama koje su na ovaj ili onaj način vezane uz građevinsku struku te s druge strane osobama koje planiraju nešto graditi, preuređivati, dograđivati, kupiti nekretninu, kupiti proizvod, pitati ili informirati se o temama vezanim uz građevinarstvo i sl...
2. Koje sve mogućnosti imaju posjetitelji portala?
Ukoliko nisu registrirani, posjetitelji mogu:
- Tražiti najpovoljnijeg izvođača građevinskih radova pomoću građevinskog kalkulatora, a samim time vrlo jednostavno, brzo i besplatno odrediti okvirnu cijenu tih radova na svojoj nekretnini (adaptacija, izgradnja nove nekretnine, dogradnja i slično). Ukoliko Vašeg izvođača želite pronaći putem ponudbenog troškovnika, potrebno je da se registrirate i postanete "Registrirani korisnik".
- Pretraživati građevinska poduzeća, agencije za prodaju nekretnina i prodavaonice građevinskog materijala i opreme.
- Pretraživati: nekretnine, građevinske proizvode i opremu te oglase za posao (zaposlenje).
- Postavljati pitanja stručnjacima i pregledavati pitanja i odgovore stručnjaka.
3. Na koji način na www.baunet.hr portalu mogu saznat cijenu građevinskih radova?
Prvi način je stavljanjem troškovnika na Baunet portal.
Prije svega, potrebno je da vam stručna osoba izradi troškovnik građevinskih radova koje planirate izvesti. Prijavite se na baunet portal kao Novi naručitelj i troškovnik prepišete, kopirate ili jednostavno pošaljete nama na baunet.hr, i u roku od par dana možete pregledati ponude zainteresiranih poduzeća. Ponude će biti poredane po cijeni, počevši od najniže (što, naravno, ne znači automatski i najpovoljnije).
Ukoliko nemate troškovnik, ekipa portala Vam pruža uslugu izrade troškovnika za vaše građevinske radove. U cijenu ulazi izlazak na teren radi snimanja (izmjere) situacije te izrada i postavljanje troškovnika na portal. Vi dobivate korisničko ime i lozinku kako bi se mogli prijaviti i pratiti ponude za vaš projekt.
Drugi način je pomoću Građevinskog kalkulatora.
Građevinski kalkulator je ustvari troškovnik u koji su poduzeća prethodno unijela cijene, a vi kao naručitelj radova možete unijeti količine za stavke koje vas zanimaju. Nakon što ste unijeli sve količine, klikom na Pronađi najpovoljnijeg izvođača na slijedećoj stranici dobivate popis poduzeća sa cijenama za radove koje ste unijeli. Cijene dobivene kalkulatorom su okvirne, pa je za točniju cijenu ipak potrebno izraditi troškovnik.
4. Što je to troškovnik?
Troškovnik je dokument u kojem su po stavkama opisani radovi koji se izvode, materijali i uvjeti iz kojih i po kojima se ti radovi izvode, i sl...
Svaka stavka troškovnika sadrži Opis stavke, Jedinicu mjere, Količinu i Jediničnu cijenu. Na osnovi umnoška Količine i Jediničnih cijena, dobiva se Ukupni iznos pojedine stavke, a zbrajanjem Ukupnih iznosa stavaka dobivamo i vrijednost pojedinih vrsta radova.
Postoje ponudbeni troškovnici i troškovnici izvedenih radova.
- Ponudbeni troškovnik se piše prije nego su radovi počeli. U ponudbeni troškovnik poduzeća upisuju svoje cijene kako bi se mogla natjecati za dobivanje posla.
- Troškovnik izvedenih radova piše poduzeće koje je izvelo radove. U tom troškovniku piše sve što je izvedeno. On se sastoji od:
a) dogovorenih radova (oni koji su izvedeni i nalaze se u troškovniku ponude)
b) VTR-ova; vantroškovničkih radova (radovi koji su izvedeni a nisu bili predviđeni u troškovniku ponude), ako ih je bilo.
Predmet Baunet.hr portala su ponudbeni troškovnici.
5. Zašto je potrebno izraditi troškovnik, zar majstor ne zna što mora raditi i koliko što košta?
Prije početka traženja izvoditelja građevinskih radova vrlo je važno da svaki naručitelj radova (investitor) posjeduje troškovnik za ponude. To je važno jer u ponudbenom troškovniku točno piše što naručitelj radova želi da mu se izvede, od kojih materijala, pod kojim uvjetima, količine i sl.. Na taj način, prilikom natjecanja tvrtki za posao, za sve tvrtke vrijede ista pravila jer poduzeća (tvrtke) upisuju svoje cijene za iste radove. U većini slučajeva je cijena koju majstor odredi "od oka" puno veća, a ponekad i duplo veća od one dobivene troškovnikom. Nećete se osjećati prevarenim jer ćete imati cijene za iste radove od više poduzeća. I njihove će cijene biti različite. Razlike u cijeni znaju biti i do 20%, što i nije baš malo. Ako uzmete da za neki manji posao od 20 000 kn 20% iznosi 4000 kn, a cijena izrade troškovnika za jedan takav manji posao iznosi cca 350 kn. Vaša ušteda u tom slučaju može biti i do 4000 kn, a ako nemate troškovnik postoji mogućnost da vam majstor koji određuje cijenu iz glave za isti taj posao kaže da košta 25000 kn, a možda i puno više. U tom slučaju vi plaćate za isti posao najmanje 9000 kn veću cijenu od stvarne cijene (a možda i puno više). Nije potrebno da vam kod kuće svaki čas dolaze poduzeća i razni majstori kako bi vam rekli cijenu radova, već je dovoljno da dođe samo jedna osoba, izradi vam troškovnik koji vi prepišete na Baunet portal i u roku od nekoliko dana imat ćete više ponuda između kojih ćete moći odabrati Vama najpovoljniju. Napominjemo kako najjeftinija ponuda ne znači automatski i najpovoljnija.
Ukoliko imate troškovnik za radove koje planirate izvoditi, prijavite se kao
Novi naručitelj i prepišite taj troškovnik (ili pošaljite nama da mi upišemo) na baunet portal kako bi pronašli najpovoljnijeg izvoditelja radova, a ako nemate troškovnik za radove koje planirate izvesti, kliknite na
Baunet usluge i informirajte se o našoj usluzi izrade troškovnika.
Ekipa našeg portala pruža uslugu izrade troškovnika za vaše građevinske radove. U cijenu ulazi izlazak na teren radi snimanja (izmjere) situacije te izrada i postavljanje troškovnika na portal za natječaj. Vi dobivate korisničko ime i lozinku kako bi se mogli prijaviti i pratiti ponude za vaš projekt (troškovnik).
Ako imate građevinsku tvrtku i želite se natjecati za dobivanje posla ili želite pronaći najpovoljnijeg kooperanta, prijavite se kao
Novo poduzeće.
6. Što je potrebno napraviti da bi stavio svoj troškovnik na www.baunet.hr?
Prije svega, potrebno je da se prijavite klikom na
Novi naručitelj ako ste posjetitelj ili klikom na
Novo poduzeće ako imate građevinsko poduzeće ili obrt. Prilikom prijave upisujete potrebne osnovne podatke koji se od vas traže. Na kraju prijave, potrebno je upamtiti Vaše
korisničko ime i lozinku kako bi se prilikom sljedećih posjeta portalu mogli prijaviti (ulogirati).
7. Tko mi sve može izraditi troškovnik i koliko to košta?
- Troškovnik vam može (trebao bi) izraditi projektant, jer je troškovnik, u principu, sastavni dio projekta.
- Troškovnik vam mogu izraditi i izvoditelji pojedinih radova. Oni troškovnik uglavnom izrađuju besplatno, ali tu je potrebno biti oprezan jer se opis stavke i količine itekako mogu zlorabiti.
- Troškovnik Vam možemo izraditi i mi, ekipa Baunet portala. Cijena izrade troškovnika uključuje i izlazak na teren radi snimanja (izmjere) situacije i njegovo postavljanje na portal. Vi dobivate korisničko ime i lozinku kako bi se mogli ulogirati na portal i pratiti ponude.
8. Imam građevinsko poduzeće(obrt) i želio bi se prijaviti na Vaš građevinski portal kako bi se mogao nadmetati za dobivanje poslova. Što je sve potrebno napraviti kako bi postao Vaš član i koliko iznosi članarina?
Da biste se mogli nadmetati za dobivanje
građevinskih poslova potrebno je da se prijavite kao
Novo poduzeće, nakon čega trebate unijeti neke osnovne podatke o svom poduzeću. Zatim slijedi odabir vrsta radova koje izvodite. Ukoliko prilikom prijave imate problema, slobodno nas nazovite za rješenje. Za svaku ponovnu prijavu Vas kao poduzeća potrebno je da znate vaše korisničko ime i lozinku, a kada se uspješno prijavite kao poduzeće možete pronaći upute o tome kako se nadmetati za dobivanje poslova i kako staviti troškovnik na
portal ukoliko tražite izvoditelje-kooperante.
Što se cijene članarine tiče, ova usluga trenutno je besplatna.
9. Imam agenciju za prodaju nekretnina i želio bi se prijaviti na Vaš gradevinski portal i oglašavati nekretnine koje prodajem. Što je sve potrebno napraviti kako bi postao vaš član i koliko iznosi članarina?
Prijavite se kao
Novo poduzeće, nakon čega sami unosite osnovne podatke o svom poduzeću. Za svaku ponovnu prijavu (kao poduzeće) potrebno je da znate vaše korisničko ime i lozinku, a kada se uspješno prijavite kao poduzeće, možete započeti sa postavljanjem nekretnina koje prodajete na
portal.
Što se cijene članarine tiče, ova usluga trenutno je besplatna.
10. Imam poduzeće za prodaju građevinskog materijala, opreme i alata i želio bi se prijaviti na Vaš portal i oglašavati proizvode koje prodajem. Što je sve potrebno napraviti kako bi postao vaš član i koliko košta članarina?
Prijavite se kao
Novo poduzeće, nakon čega sami unosite osnovne podatke o svom poduzeću. Za svaku ponovnu prijavu (kao poduzeće) potrebno je da znate vaše korisničko ime i lozinku, a kada se uspješno prijavite kao poduzeće, možete započeti sa stavljanjem proizvoda koje prodajete na portal.
Što se cijene članarine tiče, ova usluga trenutno je besplatna.